カテゴリー: 空き家対策

更地にする

メリット 1、建物への火災保険などをかける必要性がなくなる 2、近隣からの建物崩壊や 屋根からの瓦やタイルなどのが隣地への被害が無くなる デメリット 1、解体費用で多くの 費用が必要となる 2、更地にする事で、雑草等が多…

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空室管理を依頼する

メリット 1、低料金で建物を維持管理して貰え、また故障や緊急時は修理等も対応出来ます。 2、身内や知り合いでは無いので、自分の建物を保全する為割り切って業者にお願いが出来る。 デメリット 1、賃貸・売買・管理・リフォーム…

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不動産を現金化する

メリット 1、将来利用する事が無い建物の場合、現金化( 売却 )する事で多くのリスクや悩みから解決して貰えます。 建物の利用価値があれば、建物の付きで売却も出来ますし、解体費用の発生も起こらないし、利用してない建物に、固…

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空室物件の有効活用

メリット 1、賃貸で、お貸しする事で、家賃収入を得る事が出来、修繕費や税金などへ充当が出来る 2、住人が住むことで建物の風化が鈍化する 3、不動産管理業者に募集から管理、退去時の清算を一環して貰えばノータッチ。また滞納保…

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空家対策にはどんな方法があるか?

1、そのまま空室で持ち続け、老朽化・風化するまで放置 2、建物を解体し、更地にして放置 3、賃貸で貸す 4、売却する 5、空室管理を依頼する それぞれに、良い面も、悪い面もある。 ただ、1、のそのままは出来れば避けたい。…

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