地元のハトマーク・宅建協会のお店にお任せ
地元のお店、ハトマーク・宅建協会 会員に、空き家・空室など、お気軽にお問合せください。 そもそも、ハトマーク・宅建協会って？ 下記の、ハトのマークって見られた事ありますか？ 不動産の取引、売買や賃貸のお店にハトマーク・宅…
続きを読むカテゴリー: 空き家対策
更地にする
メリット １、建物への火災保険などをかける必要性がなくなる ２、近隣からの建物崩壊や 屋根からの瓦やタイルなどのが隣地への被害が無くなる デメリット １、解体費用で多くの 費用が必要となる ２、更地にする事で、雑草等が多…
続きを読む空室管理を依頼する
メリット １、低料金で建物を維持管理して貰え、また故障や緊急時は修理等も対応出来ます。 ２、身内や知り合いでは無いので、自分の建物を保全する為割り切って業者にお願いが出来る。 デメリット １、賃貸・売買・管理・リフォーム…
続きを読む不動産を現金化する
メリット １、将来利用する事が無い建物の場合、現金化( 売却 )する事で多くのリスクや悩みから解決して貰えます。 建物の利用価値があれば、建物の付きで売却も出来ますし、解体費用の発生も起こらないし、利用してない建物に、固…
続きを読む空室物件の有効活用
メリット １、賃貸で、お貸しする事で、家賃収入を得る事が出来、修繕費や税金などへ充当が出来る ２、住人が住むことで建物の風化が鈍化する ３、不動産管理業者に募集から管理、退去時の清算を一環して貰えばノータッチ。また滞納保…
続きを読むそのまま持ち続ける
メリット １、特になし デメリット １、定期管理をしていないことで、将来建物から生まれる故障費用や近隣からのクレーム対応に追われる。 ２、建物の風化で、行政指導がはいる可能性がある。 特に危険性があるような建物は、空き家…
続きを読む空家対策にはどんな方法があるか？
１、そのまま空室で持ち続け、老朽化・風化するまで放置 ２、建物を解体し、更地にして放置 ３、賃貸で貸す ４、売却する ５、空室管理を依頼する それぞれに、良い面も、悪い面もある。 ただ、1、のそのままは出来れば避けたい。…
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