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無料相談会・無料セミナー 2017年11月
Aichi_OKazakiShi
空き家 住宅情報 空室物件の有効活用
メリット １、賃貸で、お貸しする事で、家賃収入を得る事が出来、修繕費や税金などへ充当が出来る ２、住人が住むことで建物の風化が鈍化する ３、不動産管理業者に募集から管理、退去時の清算を一環して貰えばノータッチ。また滞納保障などもあります デ...
空き家問題 建物の維持管理に必要なポイントは？
１、定期的通風・換気 ２、排水トラップの機能が常に働く為の通水 ３、定期清掃にて、ダニなどの害虫発生を防ぐ ４、建物の異常が無いか目視にて、天井・壁・給湯器などを確認が必要 ５、庭などの除草や植木やつる植物での建物への影響を未然に防ぐ ６、...
空き家問題 空室のままでのデメリット
１、一戸建てであれば、庭などの草木が伸び、害虫などが集まりやすい環境になる為、近隣からのクレームに繋がる可能性が高い ２、管理されて無い状態が明らかな場合、第三者の立ち入りや、建物へのイタズラや放火、廃棄物・リサイクル品の不法投棄など ３、...
空き家問題 空室の解説
空室に成る原因としてあげられるのは？ １、転勤などで一時または長期的に建物を空ける ２、所有者の高齢化で、病院への入院または、介護施設への入所 ３、昔から持っている物件で、貸すことも出来ないほどの建物の老朽化 ４、相続対象物件で遺産分割者が...