空き家対策
更地にする
空き家対策
空き家対策 更地にする
メリット １、建物への火災保険などをかける必要性がなくなる ２、近隣からの建物崩壊や 屋根からの瓦やタイルなどのが隣地への被害が無くなる デメリット １、解体費用で多くの 費用が必要となる ２、更地にする事で、雑草等が多く生えることで害虫の...
空き家対策 空室管理を依頼する
メリット １、低料金で建物を維持管理して貰え、また故障や緊急時は修理等も対応出来ます。 ２、身内や知り合いでは無いので、自分の建物を保全する為割り切って業者にお願いが出来る。 デメリット １、賃貸・売買・管理・リフォーム・解体・塗装などの全...
空き家 固定資産税 そのまま持ち続ける
メリット １、特になし デメリット １、定期管理をしていないことで、将来建物から生まれる故障費用や近隣からのクレーム対応に追われる。 ２、建物の風化で、行政指導がはいる可能性がある。 特に危険性があるような建物は、空き家条例（あきやじょうれ...
空き家対策 空家対策にはどんな方法があるか？
１、そのまま空室で持ち続け、老朽化・風化するまで放置 ２、建物を解体し、更地にして放置 ３、賃貸で貸す ４、売却する ５、空室管理を依頼する それぞれに、良い面も、悪い面もある。 ただ、1、のそのままは出来れば避けたい。 全国的に風化した建...
空き家問題 地元のハトマーク・宅建協会のお店にお任せ
地元のお店、ハトマーク・宅建協会 会員に、空き家・空室など、お気軽にお問合せください。 そもそも、ハトマーク・宅建協会って？ 下記の、ハトのマークって見られた事ありますか？ 不動産の取引、売買や賃貸のお店にハトマーク・宅建協会のマークが張ら...
空き家対策 不動産を現金化する
メリット １、将来利用する事が無い建物の場合、現金化( 売却 )する事で多くのリスクや悩みから解決して貰えます。 建物の利用価値があれば、建物の付きで売却も出来ますし、解体費用の発生も起こらないし、利用してない建物に、固定資産税、都市計画税...
空き家 住宅情報 空室物件の有効活用
メリット １、賃貸で、お貸しする事で、家賃収入を得る事が出来、修繕費や税金などへ充当が出来る ２、住人が住むことで建物の風化が鈍化する ３、不動産管理業者に募集から管理、退去時の清算を一環して貰えばノータッチ。また滞納保障などもあります デ...